发布日期：2024-09-16 01:44 点击次数：115
【案情】家住北京市某小区202室的张先生发现自家厨房的天花板漏水，上楼检察后，发现自家厨房的上方的确是302室的卫生间。302室对房屋结构进行这么的转换，让张先生一家以为难以接纳。协商未果后，张先生将楼上居民诉至法院，要求对方回话房屋结构布局。北京市第三中级东说念主民法院认为，302室居民违抗我国住房和城乡诞生部发布的住宅诡计步调，调遣厨房与卫生间位置，损伤了楼下邻居的权益，判决302室居民将房屋的卫生间、厨房结构回话至原状。
【说法】鉴于卫生间和厨房的稀奇功能，我国住房和城乡诞生部发布的住宅诡计步调明确规章，卫生间不应平直打发在基层居民的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的表层，况兼该条目属于强制性条规。
法院认为，民当事者体从事民事行动，不得违抗法律，不得抗拒公序良俗。不动产的相邻权益东说念主应当按照故意于分娩、便捷生存、调解互助、平正合理的原则，正确处分相邻相关。302室居民转换房屋结构后让卫生间部分区域对着楼下邻居厨房的步履属于违纪，且302室的改造不妥当一般东说念主的生存民俗，会让楼下业主产生不适。
法官暗示，行为邻居应本着友善的魄力处分邻里间纠纷，房屋改造虽为业主目田，但须在步调允许的限度内进行，涉案房屋的改造违抗了强制性步调与公序良俗，必须给以校正。
（案例起首：最妙手民法院，本报记者张天培整理）
《 东说念主民日报 》（ 2024年09月12日 19 版）鑫系列第一季
